东莞市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2018]063号)
  发布时间:2018年7月13日 16:25   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 东莞市 > 东莞市本级
东莞市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2018]063号)
莞[2018]063号 2018-7-13

经东莞市人民政府批准,东莞市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 2018WT044 宗地总面积: 39862.6平方米 宗地坐落: 中堂镇三涌村
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于1并且小于或等于3.6 建筑密度(%): 大于或等于30并且小于或等于50
绿化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米): 小于或等于60
土地用途明细:
工业用地
投资强度: 9000万元/公顷 保证金: 1000万元 估价报告备案号 4401118BA0028
场地平整: 基础设施:三通:通水、通电、通路
起始价: 2990万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2018年08月03日00时00分 挂牌截止时间: 2018年08月17日10时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
二、竞买资格和要求:
竞买人须同时满足以下条件:
(一)只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请。
(二)竞买人必须为国家高新技术企业。
(三)竞买人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组办公室”认定的东莞市重大预备建设项目。
(四)竞买人目前从事行业类别为能源智能设备制造业;
但是申请人具有以下情况的除外:
(一)凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的。
(二)失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。(以上竞买人资格由市公共资源交易中心负责认定)
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网上交易系统(以下简称“交易网”)(//ggzy.dg.gov.cn/)进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》,申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买;申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让资料。
五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2018年 8 月 15 日 17 时整,网上报价期限为:2018年 8 月 3 日至 2018 年 8 月 17 日 10:00 。
六、其他需要公告的事项:
(一)本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买,不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
(二)本宗地的成交地价款付款期为30日,分1 期支付,即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以《2018WT044号地块土地使用权出让收费提示》为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)等。
(三)宗地成交后,受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金(定金金额相当于保证金金额,可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。定金抵作建设用地使用权出让价款。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年07月20日2018年08月15日//ggzy.dg.gov.cn/ 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年07月20日2018年08月15日//ggzy.dg.gov.cn/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年08月15日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年08月16日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动//ggzy.dg.gov.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
2018WT044 号地块:2018年08月03日00时00分2018年08月17日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(一)1.该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路,按现状出让;2.成交后30日内,由中堂镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
(二)竞买保证金设定为1000万元人民币。
(三)规划建设要求:1.竞得人须按规字第2018-04-1001号《建设用地规划条件》的要求进行建设;2.该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2019年 9 月 22 日前开工,在2021年 9月 22日前竣工。3.地块中的工业项目控制指标需符合国土资发〔2008〕24号文件的要求。
(四)地块的建设环保标准须符合《关于申请设定中堂镇2018年第001号地块环??刂浦副甑母春罚ǘ泛?018〕1121号)。
(五)竞得人应在宗地成交后5个工作日内,先与中堂镇人民政府签订《项目投资效益协议书》(由中堂镇人民政府监管),再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(六)如竞买人为非在东莞市中堂镇设立具有独立法人资格的企业,须在该宗地成交后30日内在中堂镇登记设立企业,并由该企业与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利、义务和在中堂镇纳税(由东莞市中堂镇人民政府监管)。
(七)宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的,须先经得东莞市中堂镇人民政府同意,转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》(含补充条款)的条款(由东莞市中堂镇人民政府监管)。
七、联系方式
(一)东莞市国土资源局
联系地址:东莞市东城路268号测绘大厦
联系人:王先生 联系电话:26983522
(二)东莞市公共资源交易中心
联系地址:东莞市南城区西平社区东六路
交易中心联系人:潘先生 联系电话:28330692
交易系统联系人:胡先生 联系电话:28330619

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:东莞市东城路268号测绘大厦、东莞市南城区西平社区东六路
联 系 人:王先生、潘先生
联系电话:26983522、28330692
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

东莞市国土资源局

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