国有土地使用权出让意向书
  发布时间:2018年1月5日 14:34   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 汕头市 > 潮阳区

国有土地使用权出让意向书

出让 人:广东省汕头市潮阳区国土资源局 (甲方)

拟受让人:汕头市潮阳区住房保障工作领导小组办公室(乙方)

甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,经过双方协商一致,达成以下用地意向:

第一条 甲方将位于 汕头市潮阳区海门镇西南门经济联合社埠仔头洋(灰埕仔) 的宗地使用权出让给乙方,宗地编号为 G2017-26,宗地总面积(大写) 伍佰捌拾柒点柒 平方米(小写 587.7 平方米),其中出让面积 伍佰捌拾柒点柒 平方米(小写 587.7 平方米)。宗地四至: 东至迎宾路,南至海尖路,西至水沟,北至安居楼 。

第二条 本用地意向书项下拟出让宗地的用途为 商业服务设施用地 ,土地使用权出让年期为 40 年。

第三条 甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第 (三) 项规定的土地条件:

(一)达到场地平整和周围基础设施 / 通,即 / 。

(二)周围基础设施达到 / 通,即 / ,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和其他地上物状况如下: / 。

(三)现状土地条件: / 。

第四条 本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币 5087.63 元(大写)(¥ 伍仟零捌拾柒元陆角叁分 );总额为人民币 2990000 元(大写)(¥ 贰佰玖拾玖万 元),其中国有土地使用权出让金为每平方米人民币5087.63 元(大写)(¥伍仟零捌拾柒元陆角叁分 );总额为人民币2990000 元(大写)(¥ 贰佰玖拾玖万 元),付款方式为 一次性 付清。

第五条 乙方在本用地意向书的宗地范围内新增建筑物的,应符合下列要求:

主体建筑物性质 商业服务设施 ;

附属建筑物性质 配套设施 ;

建筑容积率1.02.5 ;

建筑密度 主楼≤25% ,裙楼≤50% ; ;

建筑限高 / ;

投资强度 / ;

绿地比例20% / ;

开工建设时间 / ;

竣工时间 / ;

其他土地利用要求 规划设计时应满足消防、环保等要求;未涉及问题,应按《潮阳区经济开发试验区及港口片区控制性详细规划(调整)》执行。 ;

第六条 乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程,并在建成后,无偿移交给政府:

1 / ;

2 / ;

……

第七条 乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示日,并根据公示期满的反馈情况,按以下情况处理:

(一)公示期间,有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律法规行为的,协议出让程序终止。

(二)公示期满,无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的,双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。

第八条 符合本意向书第七条第二项规定条件的,双方同意于 2017 / / 日在汕头市潮阳区国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。

第九条 未尽事宜,可由双方约定后作为附件,与本意向书具有同等法律效力。

出让人(甲方):汕头市潮阳 拟受让人(乙方):汕头市潮阳

区国土资源局 区住房保障工作领导小组办公室

地址:汕头市潮阳区文光街道 地址:汕头市潮阳区棉北城

棉新大道中段 北一路73

法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人)

(签字): (签字):

电话:0754-83822700 电话:0754-88721448

邮政编码:515100 邮政编码:5151000

20171222


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